Жильё детям-сиротам в 2020 году: порядок и условия предоставления квартир

Как сироте получить квартиру от государства?

Как сироте получить квартируГосударство должно давать своим жителям гарантии социального типа. Именно для этого оно и существует. И для начала актуальность этого обстоятельства выявляется в момент обсуждения наиболее незащищенных категорий населения страны – допустим, детей-сирот, оставшихся без родительской опеки. Сегодня мы с Вами поговорим о том, может ли сирота получить жилье, и каковы особенности проведения этой процедуры. Сперва несколько слов о том, кто такой сирота.

Кого называют сиротой?

Сирота – это несовершеннолетний гражданин РФ, биологические родители которого:

  •  умерли;
  •  были лишены родительских прав по решению суда;
  •  были признаны недееспособными;
  •  получили наказание за правонарушение и отбывают тюремное заключение;
  •  больны и не могут заниматься ребенком;
  •  безвестно отсутствуют – другими словами, находятся в розыске.

Эта деятельность выполняется государственными органами опеки местной администрации. Лишь после того, как будут получены статус и специальный документ, маленький россиянин сможет воспользоваться господдержкой. Сюда входит и обеспечение детей-сирот жилыми помещениями.

Важный момент: чтобы была присвоена категория, должны иметься такие факторы:  не должно быть заботы и финансовой помощи от матери и отца (по вышеотраженным причинам);  гражданину должно быть менее 18-ти лет.

Кто вправе рассчитывать на получение жилого помещения от РФ?

Исходя из действующих законодательных положений, выдачей жилых помещений сиротам и гражданам, оставшимся без родителей, занимаются муниципальные органы власти. Для выдачи квартир используется социальный фонд – само собой, при его наличии.

Важный момент: отвечая на вопрос о том, можно ли получить деньги вместо жилья – да, можно. Оформление – в форме сертификата. Израсходовать такие деньги можно лишь на покупку жилья.

Особенности возрастных ограничений

В нынешнем году жилые помещения будут получать граждане, подпадающие под такие признаки:

  1.      Являющиеся сиротами либо детьми без родительской опеки.
  2.      Имеющие определенный возраст – от 18-ти до 23-х лет.
  3.      Еще одно важное условие – официальное заявление гражданина о том, что ему нужна помощь государства по решению вопроса с жильем.

Все критерии имеют одинаковую степень важности. Если не учесть даже один, власти не будут нести ответственность за жилой вопрос сироты – и это будет на законных основаниях.

Важный момент: стоящий в очереди за жильем гражданин остается там до конца – пока его право на господдержку не будет реализовано полностью. Даже после 23 лет.

Снять с очереди могут лишь после того, как гражданину будет предоставлена:

  •  квартира;
  •  дом;
  •  сертификат на приобретение жилья.

Теперь скажем несколько слов об имущественных критериях.

Особенности имущественных критериев

Еще один пробел в законодательстве РФ касался имущественного права. Теперь этот пробел устранен. До выдачи сироте жилого помещения производится проверка его имущественных прав. Например, госорган, решающий такой вопрос, должен провести проверку: имеют ли соискатель или иные родственники, с которыми он живет, жилое помещение, переданное по соглашению найма; обладает ли он жилыми помещениями (собственностью); есть ли квартиры либо дома у членов его семьи.

Важный момент: если претендент уже обладает каким-то жильем, это еще не значит, что ему откажут в постановке на очередь. Жилье должно соблюдать нормативы площади, обозначенные в области; санитарные требования, отраженные в ЖК.

Какие ограничения касаются уже имеющегося жилья?

В определенных случаях у сироты может отсутствовать возможность использовать ту площадь, на которую у него есть все права. То же самое отражено и в законодательных положениях Российской Федерации. Допустим, внедрили термин «невозможность проживания на текущем месте». Касается это фиксации факторов, наносящих вред сироте – то есть, мешающим его правам.

Обстоятельства выглядят следующим образом:

  1.      Если претендент на получение госпомощи живет в одном жилом помещении с тяжелобольным гражданином. Об этом человеке необходимо регулярно заботиться, обслуживать его и так далее.
  2.      Если сирота живет в одной квартире с матерью и отцом – даже если у них отобрали родительские права.
  3.      Если квартиру признали непригодной для целевого применения (допустим, его сносят). Жилое помещение не отвечает условиям санитарии (ЖК РФ).
Важный момент: любое из вышеобозначенных обстоятельств должно быть доказано в документальном порядке. О нем мало просто сообщить – потребуется и обязательное приложение документов – доказательств. И еще: жилье может быть предоставлено и в другом городе – все зависит от каждой конкретной ситуации.

Каким образом осуществляется процесс предоставления квартиры на практике?

Все условия решения данного вопроса уже были перечислены нами ранее:

  1.      Гражданину должно быть 18-ть лет.
  2.      Признание в законодательном порядке гражданина целиком дееспособным (до наступления совершеннолетнего возраста).

Обратите внимание: строго запрещена выдача физическим лицам этой категории комнаты в коммунальном жилье. Только жилое помещение.

Процедура передачи жилого помещения была усовершенствована для того, чтобы его нельзя было отдать в чужие руки (сюда же относятся и мошенники). В наши дни процедура выглядит таким образом: исходя из новых положений, отвечающему всем условиям молодому гражданину выдается квартира (дом) по соглашению найма.

У этого документа есть определенный временной период действия: это 5 лет.

После того, как обозначенный срок завершен, владелец получает жилое помещение в бессрочное пользование.

Важный момент: не стоит забывать о периоде постановки на учет. Если гражданин не воспользуется своим правом до 23-х лет, его у него больше не будет.

Какие документы нужно подавать?

С учетом того, что выдают квартиры и другие жилые помещения сиротам региональные власти, разработка порядка работы с данной категорией физических лиц также считается их обязанностью. Допустим, выдают работу по данному направлению различным департаментам. И чаще всего, за нее отвечает орган опеки и попечительства.

Первый этап – подача заявления в госорган. Если льготник сам инициативу не проявит, решать его вопрос никто не будет. В административный орган необходимо идти со следующим перечнем документов:

  •  удостоверением личности россиянина (а также с копией страницы, где отражена прописка);
  •  справкой о том, в каком составе находится семья (с оригиналом);
  •  документом – доказательством статуса сироты либо ребенка без родительской опеки;
  •  документами – подтверждениями отсутствия жилого помещения в собственности;
  •  свидетельством (если оно есть): о заключении брака, рождении детей;
  •  справкой с места работы либо прохождения обучающего курса.

Это основной перечень документации. Некоторые регионы иногда требуют и дополнительную документацию. На это влияют зафиксированные правила. И еще один важный момент: федеральные законодательные положения не говорят ничего насчет того, в какой форме должно быть заявление. То есть, форма может быть произвольной. При этом регионом может разрабатываться и собственная форма данного документа, поэтому этот вопрос лучше заблаговременно прояснить у работника административного органа.

Какую дополнительную документацию могут затребовать органы власти?

Если жизненное положение человека подходит под какой-то из вышеобозначенных критериев, необходимо иметь на руках и иную документацию.

Если гражданин живет с матерью и отцом, лишенными родительских прав, требуется решение судебной инстанции. Данный документ есть в органе опеки и попечительства той области, в которой проживала семья на момент проведения судебного разбирательства.

Если площадь не отвечает санитарным требованиям либо относится к категории нежилых, справку может выдать и муниципалитет.

Если вместе с сиротой в жилом помещении проживает больной родственник, медицинское учреждение выдает специальную справку.

Подтверждением того, что доля имущества чрезмерно недостаточна для ПМЖ, является соответствующий документ. Он должен состоять из такой информации:

  •  списка всех собственников;
  •  общей жилой площади.
Важный момент: если человек имеет не один, а несколько критериев, позволяющих ему рассчитывать на выделение отдельного жилого помещения, потребуется подтверждение всех.

Особенности очередности для сирот

Учет рассматриваемой нами категории осуществляют госорганы опеки и попечительства. Например, госслужащими детально контролируется следующий момент – чтобы соблюдались жилищные права таких детей. Тех, кому нужны жилые помещения после достижения совершеннолетнего возраста, ставят в очередь. При ее формировании учитываются сведения о днях рождения детей. Регистрирует их специальный орган.

Если гражданином инициируется получение квартиры, его ставят в очередь на место, выданное ему работником органа опеки и попечительства. Ему выдадут жилье сразу после удовлетворения требований граждан, находящихся в очереди перед ним.

Небольшая рекомендация: как правило, многие граждане – сироты, не в курсе, какие у них есть права. Или же они знают о правах, но не в курсе, к кому обратиться, чтобы их реализовать. Подсказывать им некому, родственники отсутствуют. В таком случае нужно выполнить такие действия:

  1.      Как только исполнилось 18-ть лет, необходимо посетить орган опеки и попечительства, где гражданин находится на учете.
  2.      Рассказать работнику про свои жизненные сложности.
  3.      Госслужащий обязан помочь – рассказать, где и как подавать заявление, какую документацию необходимо собирать. Все зависит от каждой конкретной ситуации.

Таким образом, государство заботится о данной категории граждан, выдавая им отдельные жилые помещения. Именно по этой причине 4 года назад в законодательство Российской Федерации были внесены определенные корректировки. Они дали возможность улучшить алгоритм выдачи жилых помещений, защитили граждан – сирот от злоумышленников и личных ошибок.

Правила предусматривают следующее: квадратные метры должны быть предоставлены всем сиротам, которые заявили о собственных сложностях.

И еще один важный момент: на жилое помещение за счет государства вправе надеяться лишь те льготники, которые не имеют собственной квартиры.

Все сироты, которым необходима поддержка, находятся на строгом учете. Чтобы заявить про свои проблемы, они должны уложиться в определенные временные рамки: с 18-ти до 23-х лет. Если срок пропущен – рассчитывать на жилье не стоит.

В очереди граждане находятся до реализации их права на жилое помещение.

Порядок предоставления жилых помещений таков, что хозяин – сирота не имеет права на передачу жилья иному гражданину – вне зависимости от того, как складываются жизненные обстоятельства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector