Государственные жилищные программы для молодых семей

Какие есть жилищные программы для молодых семей в 2020 году?

Жилищные программы для молодых семейДля большинства молодых семей,  приобретение собственного жилья, становится неразрешимой проблемой в силу финансовой несостоятельности. Государство готово оказать помощь в решении жилищного вопроса данной категории граждан. С этой целью правительством разработаны специальные госпрограммы молодой семье, которые дают возможность улучшить жилищные условия или стать хозяевами собственных квадратных метров.

Общие условия получения государственной поддержки

Госпрограммы, направленные на приобретение недвижимости представляют собой комплекс мероприятий, которые предполагают улучшение жилищного состояния российской семьи или одиноких родителей посредством приобретения квартир или строительства домов.

Для участия в жилищных программах необходимо соблюдение ряда условий. На государственную помощь могут рассчитывать молодые семьи, соответствующие определенным требованиям:

  •          возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
  •          в неполной семье, одинокому родителю также не должно быть более 35;
  •          семья официально признана нуждающейся в жилплощади или улучшении условий;
  •          подтверждение дохода, достаточного для погашения ипотеки в случае ее оформления;
  •          наличие ребенка/детей (не во всех программах является обязательным условием).
Отдельно рассматривается участие в проектах многодетных семей. В этих случаях предусмотрены особые условия субсидирования.

Каждая программа имеет свои особенности и отличия, но ни одна из них не предполагает бесплатного предоставления жилья в собственность. Претендовать на участие могут только те семьи, которые могу подтвердить соответствующими документами свою платежеспособность.

Федеральная программа «Жилище»

Данная госпрограмма рассчитана на молодые семьи, которые нуждаются в жилье или усовершенствовании условий проживания, при этом возраст супругов не превышает 35 лет, и есть возможность оплачивать оставшуюся часть от общей стоимости недвижимости. Для получения субсидии молодая пара должна документально подтвердить необходимость приобретения жилплощади или улучшение условий и встать в очередь. Участвовать в проекте могут также одинокие родители с таким же возрастным ограничением.

Установленные размеры субсидий:

  •   парам, не имеющим детей, выплачивается денежная компенсация в размере 30% от всей стоимости квартиры/частного дома;
  •   семья с детьми может рассчитывать на получение дополнительных 5 % на каждого ребенка.

Особенности

  1.        Оставшаяся сумма от общей стоимости выбранного жилья, может быть внесена за счет личных сбережений молодоженов, материнского капитала, кредита, займов, ипотеки.
  2.        При оформлении займа в банке, принимающем участие в программе, семье будет предложена ипотека на льготных условиях с учетом первоначального взноса.
  3.        Молодая пара для участия в госпрограмме имеет право вложить материнский капитал частично, либо полностью.

Оформление

Получить субсидию могут молодые семьи, официально стоящие в очереди. Для постановки на учет необходимо обратиться в местную администрацию, предоставив пакет следующих документов:

  •          составленные по образцу два экземпляра заявления;
  •          документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи /оригиналы и копии/;
  •          свидетельство о заключении брака, плюс копия;
  •          справки о состоянии жилплощади, о доходах семьи;
  •          справка о наличии конкретной суммы, необходимой для первоначального взноса.

После передачи документов, заявители ожидают принятия решения комиссии. В случае утверждения, выписывается свидетельство установленной формы на получение жилищной субсидии. На его основании заключается договор с банком и оформляется расчетный счет для перечисления субсидированных денежных средств от государства.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Является частью госпрограммы «Жилье» (разработана до 2020 года). Целью является государственная материальная помощь семьям, в которых каждый из супругов не старше 35, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Молодые пары могут рассчитывать на получение определенных льгот при покупке недвижимости.

Целевое использование предполагает:

  •   покупку жилплощади;
  •   погашение ипотеки и процентов;
  •   вложение средств в строительство частного дома;
  •   внесение стартового капитала при покупке жилья в кредит;
  •   внесение окончательного платежа в жилищный кооператив.

Оформление

Участвовать в проекте могут семьи, получившие одобрение Комитета управления муниципальным имуществом. Для этого нужно предоставить на проверку пакет бумаг:

  •          документы, удостоверяющие личность супругов /оригинал и копия/;
  •          ксерокопии свидетельств о рождении каждого из детей;
  •          копия свидетельства о заключении брака;
  •          справка о составе семьи;
  •          выписки из лицевого счета, домовой книги на всех членов семьи;
  •          официальное подтверждение о необходимости улучшения жилищных условий для заявителей;
  •          справка, подтверждающая регистрацию по месту проживания;
  •          выписка на каждого из супругов из государственного реестра на недвижимость;
  •          кадастровый паспорт;
  •          справка о положенной норме площади на каждого члена семьи.

После проверки и утверждения всей документации, молодая семья становиться в очередь на получение субсидии. Денежные средства поступают на предварительно открытый счет.
Размеры субсидии по данному проекту в каждом отдельном случае могут отличаться. Сумма определяется процентом, который выделяется за молодую семью местным бюджетом на покупку частного дома или квартиры.

Государственная жилищная программа «Молодая семья»

Действие госпрограммы началось с 2011 года, и было продлено до 2020. Данный вид социальной помощи предполагает оформление ипотечного кредита на оптимально выгодных условиях. Проект рассчитан на молодые семьи с детьми. Цель заключается в предоставлении материальной помощи на покупку недвижимости или усовершенствование условий проживания.

Условия

Для принятия участия в программе 2018 года «Молодая семья», необходимо соблюдение установленных требований:

  •   возрастное ограничение для каждого из супругов: 35 лет;
  •   наличие как минимум одного ребенка несовершеннолетнего возраста;
  •   обязательно совместное проживание всех членов семьи и факт регистрации /прописки/ по одному месту жительства;
  •   официальное подтверждение о том, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Дополнительное условие в некоторых регионах, это подтверждение проживания конкретной семьи в определенных границах не менее пяти лет.

Нуждающейся, может быть признана семья, в соответствии с установленными нормами
если на каждого человека проживающего в квартире приходится до 15 кв.м.

Этапы участия в проекте:

  •          сбор и передача пакета необходимых документов в органы местной администрации;
  •          признание со стороны чиновников, что семья действительно нуждается в улучшении условий проживания и постановка в очередь /на учет/;
  •          подбор подходящей недвижимости и заключение договора о приобретении;
  •          поступление на счет продавца бюджетных денежных средств /в течение двух месяцев со дня заключения сделки/;
  •          выдача молодой семье свидетельства о праве собственности.

Изменения в программе «Молодая семья» с 2016 года

С 2016 по 2020 год в проекте появились нововведения, относящиеся к участникам социального проекта, которые встали в очередь с 2014 года:

  •          полученная субсидия не может быть направлена на погашение старого ипотечного долга;
  •          финансовая помощь может использоваться для оплаты нового кредита;
  •          максимальный размер выплат составляет 30% от общей суммы необходимой для приобретения квартиры/дома или строительства, оставшаяся часть может быть выплачена с помощью личных сбережений или кредитов;
  •          нельзя использовать субсидированные средства на приобретение вторичного жилья.

Перечень документации:

Вступление в программу «Молодая семья» отличается от других жилищных проектов необходимостью собрать и предоставить в администрацию большое количества документов.

Для постановки на учет:

  1.        Паспорта супругов и свидетельства о рождении детей. Оригиналы и ксерокопии.
  2.        Свидетельства о смене фамилии, имени, отчества, /если имело место/.
  3.        Свидетельство о браке/разводе.
  4.        Кадастровый /технический/ паспорт на недвижимость.
  5.        Выписка из домовой учетной книги.
  6.        Справка из госреестра или БТИ о наличие/отсутствии жилья.
  7.        Документы с указанием оснований проживания членов семьи по данному месту жительства /соцнайм, госрегистрация, и др/.
  8.        Заполненная форма заявления с просьбой о постановке на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
После получения положительного решения, заявители становятся в очередь на получение субсидии. При поступлении денежных средств, придется собрать еще целый ряд документов для оформления сертификата на жилье, в том числе подтверждающих платежеспособность семьи. Существуют определенные требования к общему доходу семьи, которые рассматриваются в каждом отдельном случае.

Чтобы вступить в жилищную программу и получить поддержку со стороны государства, нужно соответствовать всем перечисленным критериям.

Преимущества участия в программе при оформлении ипотеки:

  • размер первоначального взноса составляет всего 10 %;
  • процентная ставка 11 % (годовых).
  • В качестве стартового взноса может быть использован материнский капитал или другие субсидии.

Благодаря разработанным жилищным программам, молодые семьи, а также одинокие родители получают существенную финансовую помощь от государства, направленную на приобретение собственной квартиры или строительство дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector